Lebensmittelhändler

Das Wichtigste im Überblick

  • Kurze Fondslaufzeit von nur 5 Jahren ab Fondsschließung geplant
  • Hohe prognostizierte Ausschüttung von 5,0 % p. a. (halbjährliche Auszahlung)
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss von 130,9 %
  • Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an den Lebenshaltungsindex
  • Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge mit sehr bonitätsstarken Mietern angestrebt
  • Unternehmerische Beteiligung / Immobilienfonds (AIF) mit entsprechenden Risiken

 

Dieser Immobilienfonds investiert in neu errichtete Einzel­handels­immobilien für die tägliche Grund­versorgung. Discounter und Nah­versorgungs­zentren profitieren von einer weit­gehend konjunktur­unabhängigen Nach­frage. Die ganz über­wiegende Mehr­heit der Deutschen kauft ihre Lebens­mittel nach wie vor am liebsten im Super­markt.

Im Fokus dieses Immobilien­invest­ments stehen neue Einzel­handels­immobilien, die lang­fristig – bis zu 15 Jahre – an deutsche Lebens­mittel­einzel­händler mit erst­klassiger Bonität vermietet sind, wie z. B. Rewe, Penny, Edeka, Netto, Lidl und Aldi.

Da der Immobilien­fonds nur eine geplante Lauf­zeit von 5 Jahren hat und die lang­fristigen Miet­verträge weit über die Fonds­laufzeit hinaus bestehen, wird dem Sicher­heits­bedürfnis der Anleger in hohem Maße Rechnung getragen.

Die Auswahl der konkreten Investitions­objekte wird in enger Abstimmung mit Konsum­forschungs­instituten wie GfK erfolgen. Geplant ist eine breite Streuung über aussichts­reiche Stand­orte und namhafte Mieter. 

Ausgezeichnetes Investment: Bei der Verleihung der Financial Advisors Awards 2016 wurde der vorherige, mittlerweise geschlossene Einzel­handels-Immobilien­fonds Sieger in der Kategorie Sachwerte (Alternative Investment­fonds).

 

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