Der Immobilienfonds „Project Metropolen 20“ investiert in Wohnimmobilienentwicklungen mit dem Ziel, die gebauten Wohnungen vor Fertigstellung an Eigennutzer zu verkaufen. Durch die Investition an der Quelle der Wertschöpfung und die schnelle Investitionsgeschwindigkeit liegen die Renditeerwartungen deutlich über denen klassischer Immobilien oder Immobilienfonds.
Der Immobilienfonds bietet Kapitalanlegern die chancenreiche Beteiligungsmöglichkeit an Wohnimmobilienentwicklungen in Metropolregionen, vor allem in Deutschland. Die Vorgängerfonds haben eine Streuung von über 50 Projektentwicklungen in 7 Metropolregionen erreicht: in Berlin, Hamburg, Wien, München, Frankfurt, Düsseldorf und Nürnberg.
Der Immobilienfonds verzichtet auf jegliche Fremdfinanzierung, nutzt also keine Bankenkredite, sondern ausschließlich reines Eigenkapital.
Da keine Immobilien im Bestand gehalten werden, werden mögliche Verwaltungsprobleme, hohe Revitalisierungskosten sowie Nachvermietungsrisiken vermieden. Die Investitionszyklen dauern nur etwa drei bis fünf Jahre. So können auch Verkaufspreise weit besser vorausgeplant werden als auf viele Jahre.
Der Immobilien- und Kapitalanlagespezialist Project entwickelt seit über 22 Jahren Wohnimmobilien und verkauft diese möglichst schon während der Bauphase. Über 120 Immobilienprojekte mit über 4.400 Einheiten im Wert von über 2 Milliarden Euro hat Project bereits initiiert und kann eine gute Leistungsbilanz vorweisen.