Büro- und Einzelhandelsobjekte in US-Metropolregionen

 
USA

Das Wichtigste im Überblick

  • Initiator Jamestown als führender Spezialist für US-Immobilien
  • Immobilien-Investition in der größten Volkswirtschaft der Welt
  • Risikostreuung über verschiedene Standorte und unterschiedliche Nutzungsarten
  • Angestrebte Rückflüsse aus Verkäufen*: 110 %
  • Geplante Ausschüttung für 2022 und Folgejahre*: 4 % p.a.
  • Anfängliche Ausschüttung ab Einzahlung bis 2021*: 2 % p.a.
  • Günstige Besteuerung der Erträge in den USA
  • Währungsdiversifikation durch US-Dollar-Investment
  • Mindestbeteiligung: $ 30.000
  • Unternehmerische Beteiligung mit entsprechenden Risiken, abweichende Entwicklungen sind möglich

* vor Steuern, bezogen auf das investierte Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag

 

Der Branchenprimus Jamestown setzt seine erfolgreiche Serie von US-Vermietungsfonds fort. Bei den bisher 29 aufgelösten Fonds konnte Jamestown jedes Mal Renditen von über 8,5 % pro Jahr vor Steuern erzielen – bis hin zu 34,5 % pro Jahr. Die durchschnittliche Investitionsdauer betrug sechs Jahre. Zahlreiche Jamestown-Fonds hat die André Tonn GmbH in den letzten Jahrzehnten ausgewählt und vermittelt.

Der deutsch-amerikanische Initiator mit Büros in Atlanta, New York, Washington, Boston, San Francisco und Köln steht für eine über 30jährige Erfolgsgeschichte, die im Beteiligungsmarkt selten ist. Ein Erfolgsfaktor des inhabergeführten Unternehmens ist die Spezialisierung auf eine Anlageklasse – und das seit über drei Jahrzehnten. Jamestown hat Immobilienverkäufe von rund 10 Mrd. USD getätigt. Das verwaltete Immobilienvermögen liegt bei rund 7 Mrd. USD. Zu den bekanntesten Objekten in der Jamestown-Historie gehören das New Yorker „One Times Square“ und die Google-Zentrale 111 Eighth Avenue.

Die internationale Diversifikation von Immobilieninvestitionen ist heute selbstverständlich in der Portfoliostrategie privater und institutioneller Anleger. Die USA verfügt über den bedeutendsten Immobilienmarkt der Welt. Im Gegensatz zu vielen westlichen Ländern wächst die Bevölkerung stark.

Der Jamestown-Fonds investiert in qualitativ hochwertige, fertiggestellte und vermietete Einzelhandels- und Büroimmobilien sowie Mietwohnobjekte. So soll sich eine gute Streuung der Objekte nach Standorten, Nutzungsarten und Mietern ergeben.

 

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